MORADIA INDIVIDUAL V4 – NOGUEIRÓ
Arq. Fernando Jorge
MORADIA INDIVIDUAL
PISCINA
LAGO NATURAL
ACABAMENTOS DE LUXO
ÁRVORES DE FRUTA
GINÁSIO
SALÃO DE JOGOS
SALA DE MÚSICA
* Existe a possibilidade de incluir a mobília na venda.
Uma exlusiva moradia individual térrea V4, inserida num terreno de 1.600m², constituída por dois blocos ligados por um elemento rótula.
Estes dois elementos foram implantados com um ângulo aberto, de forma a permitir que todos os compartimentos tenham vistas ímpares sobre a cidade de Braga, bem como a melhor exposição solar.
A área total de construção é de 680m², é do ano de 2000, tendo sofrido entretanto várias atualizações desde essa data, a última das quais no decorrer deste ano de 2021.
Todo o espaço exterior esta devidamente cuidado, nele poderão encontrar jardins, floreiras, lago com peixes, árvores de fruto…
Os amplos vãos envidraçados e a mistura de materiais luxuosos fazem desta moradia um produto exclusivo num dos locais mais cobiçados da cidade de Braga – Nogueiró.
Um imóvel único e exclusivo !
450M2
1.600M2
Terreno
4 Suites
Completas
6 Wc´s
Soalho Maciço
Afizélia envernizada
Painéis solares fotovoltaicos
Para auto-consumo.
Paineis Solares Térmicos
Águas quentes sanitárias
Ventilo-Convectores
Aquecimento e arrefecimento
Piscina
Envolvida por deck em madeira
Capoto
Isolamento da fachada
Garagem Coberta
4 Carros
Com um terreno de 1.600m², esta moradia oferece uma vasta área de jardins, floreiras, lago com peixes, árvores e relvado com cerca de 1.000m², provida de rede de rega automática.
A piscina esta envolvida por um deck em madeira natural, junto a zona da churrasqueira, que esta mobilada e ainda oferece um quarto de banho com chuveiro.
A garagem é coberta para 4 carros e estacionamento descoberto para outros tantos.
Iluminação
Automática
Piscina
Rega
Automática
Lago natural
Com peixes
Alarme
Multiáreas
Churrasqueira
Toda mobilada com WC
FOTOS
ESPAÇO EXTERIOR
Zona Social
O Imóvel é composto por várias áreas distintas e interligadas, fazendo-se a entrada principal diretamente para o hall de entrada, instalado na transição entre os dois blocos, que faz a distribuição para toda a casa.
O Bloco de entrada é rés-de-chão, corresponde à zona social nobre da habitação, contendo o hall, sala de visitas, sala de jantar, cozinha, lavandaria e quarto de banho de apoio.
Caixilharia
Nuage de perfil oculto
Estores motorizados
Térmicos em alumínio lacado
Lareira
Com recuperador de calor
Acabamentos de luxo
Pedra & madeira natural
Escritório
Salão de Jogos
Bar
Sala de brinquedos
Zona Social
Piso -1
O hall dá acesso ao rés-do-chão desse bloco, através de escadas onde está implantado o salão de jogos e o bar, e, numa zona mais reservada, o escritório/ginásio com um quarto de banho de apoio.
O bar dá ainda acesso a uma semicave com luz natural com zonas de arrumo e um salão pensado para sala de música e que atualmente está como sala de brinquedos.
A cozinha está equipada com móveis lacados e electrodomésticos embutidos marca Kuppersbush e Bosch, sendo em formato de ilha. Tem mesa de refeições para 8 pessoas.
A cozinha é revestida com soalho de Afizélia no pavimento, sendo os balcões e paredes entre móveis revestidas a mármore compacto branco. As restantes paredes são pintadas com tinta lavável.
Eletrodomésticos
Kuppersbush & Bosch
Mármore
Compacto branco
Ilha
Com tampo em mármore e apainelado lacada
Mesa de refeições
Para 6 pessoas
Este segundo bloco faz ligação ao primeiro pelo hall de entrada e tem rés-do-chão e andar. A partir do hall sobe-se 6 degraus para o andar, correspondente à parte privada da habitação onde existem 4 suites completas.
Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. O corredor de acesso às suites tem roupeiros em toda a extensão.
4 Suites
Completas
Caixilharia
Aluminio e vidro duplo
Revestimentos WC´s
Mármore natural ou pastilha
Estores motorizados
Térmicos em alumínio lacado
Closet
Loiças Suspensas
Autoclismos embutidos
MASTER SUITE
SUITES
* Existe a possibilidade de incluir a mobília na venda.
