MORADIA INDIVIDUAL V4 – NOGUEIRÓ

Arq. Fernando Jorge

MORADIA INDIVIDUAL
PISCINA
LAGO NATURAL
ACABAMENTOS DE LUXO
ÁRVORES DE FRUTA
GINÁSIO
SALÃO DE JOGOS
SALA DE MÚSICA

* Existe a possibilidade de incluir a mobília na venda.

Uma exlusiva moradia individual térrea V4, inserida num terreno de 1.600m², constituída por dois blocos ligados por um elemento rótula.

Estes dois elementos foram implantados com um ângulo aberto, de forma a permitir que todos os compartimentos tenham vistas ímpares sobre a cidade de Braga, bem como a melhor exposição solar.

 A área total de construção é de 680m², é do ano de 2000, tendo sofrido entretanto várias atualizações desde essa data, a última das quais no decorrer deste ano de 2021.

Todo o espaço exterior esta devidamente cuidado, nele poderão encontrar jardins, floreiras, lago com peixes, árvores de fruto…

Os amplos vãos envidraçados e a mistura de materiais luxuosos fazem desta moradia um produto exclusivo num dos locais mais cobiçados da cidade de Braga – Nogueiró.

Um imóvel único e exclusivo !

450M2

1.600M2
Terreno

4 Suites
Completas

6 Wc´s

Soalho Maciço
Afizélia envernizada

Painéis solares fotovoltaicos
Para auto-consumo.

Paineis Solares Térmicos
Águas quentes sanitárias

Ventilo-Convectores
Aquecimento e arrefecimento

Piscina
Envolvida por deck em madeira

Capoto
Isolamento da fachada

Garagem Coberta
4 Carros

ESPAÇO
EXTERIOR

Com um terreno de 1.600m², esta moradia oferece uma vasta área de jardins, floreiras, lago com peixes, árvores e relvado com cerca de 1.000m², provida de rede de rega automática.

A piscina esta envolvida por um deck em madeira natural, junto a zona da churrasqueira, que esta mobilada e ainda oferece um quarto de banho com chuveiro.

A garagem é coberta para 4 carros e estacionamento descoberto para outros tantos.

Iluminação
Automática

Piscina

Rega
Automática

Lago natural
Com peixes

Alarme
Multiáreas 

Churrasqueira
Toda mobilada com WC

FOTOS
ESPAÇO EXTERIOR

PISO 0

Zona Social

O Imóvel é composto por várias áreas distintas e interligadas, fazendo-se a entrada principal diretamente para o hall de entrada, instalado na transição entre os dois blocos, que faz a distribuição para toda a casa.

O Bloco de entrada é rés-de-chão, corresponde à zona social nobre da habitação, contendo o hall, sala de visitas, sala de jantar, cozinha, lavandaria e quarto de banho de apoio.

Caixilharia
Nuage de perfil oculto 

Estores motorizados
Térmicos em alumínio lacado 

Lareira
Com recuperador de calor

Acabamentos de luxo
Pedra & madeira natural

Escritório

Salão de Jogos

Bar

Sala de brinquedos

SALÃO DE JOGOS & GINÁSIO

Zona Social 
Piso -1

O hall dá acesso ao rés-do-chão desse bloco, através de escadas onde está implantado o salão de jogos e o bar, e, numa zona mais reservada, o escritório/ginásio com um quarto de banho de apoio.

O bar dá ainda acesso a uma semicave com luz natural com zonas de arrumo e um salão pensado para sala de música e que atualmente está como sala de brinquedos.

COZINHA
Zona Privativa

A cozinha está equipada com móveis lacados e electrodomésticos embutidos marca Kuppersbush e Bosch, sendo em formato de ilha. Tem mesa de refeições para 8 pessoas.

A cozinha é revestida com soalho de Afizélia no pavimento, sendo os balcões e paredes entre móveis revestidas a mármore compacto branco. As restantes paredes são pintadas com tinta lavável.

Eletrodomésticos
Kuppersbush & Bosch

Mármore
Compacto branco

Ilha
Com tampo em mármore e apainelado lacada

Mesa de refeições
Para 6 pessoas

Piso 0
Zona Privativa

Este segundo bloco faz ligação ao primeiro pelo hall de entrada e tem rés-do-chão e andar. A partir do hall sobe-se 6 degraus para o andar, correspondente à parte privada da habitação onde existem 4 suites completas.

Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. O corredor de acesso às suites tem roupeiros em toda a extensão.

4 Suites
Completas

Caixilharia
Aluminio e vidro duplo 

Revestimentos WC´s
Mármore natural ou pastilha

Estores motorizados
Térmicos em alumínio lacado 

Closet

Loiças Suspensas
Autoclismos embutidos

MASTER SUITE

SUITES

ESTA EXCLUSIVA MORADIA ESTA À VENDA POR 890.000€*

* Existe a possibilidade de incluir a mobília na venda.

MORADA

Rua das Alminhas
Nogueiró
Braga

NELSON PLÁCIDO

Lic. AMI 18807

FILIPE MARTINS

Lic. AMI 18929

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